宅地建物取引士の難易度や試験内容や合格率や就職・仕事

このページでご説明をさせていただくのは公正で円滑な不動産取引を遂行する専門家の為の資格である宅地建物取引主任者(宅建)です。この資格は不動産の売買・貸借に関しての土地などの状況・権利関係の調査を行い、内容説明、契約締結など一連の業務を行う国家資格です。

受験資格

どなたでも受験可能です。

試験日

10月

試験地

原則的に受験者が居住している会場(全国約200都市)

受験料

・7,000円

試験内容

宅地建物取引業に関する実用的な知識を有し、その知識が、次の7科目の内容の全般に及んでいるかどうかを判定することに基準を置いている。

■ 学科(2時間)

四肢択一式で、出題数は50問。解答はマークシート方式。
①土地の形質、地積、地目、種別、および建物の形質、構造、および種別に関する知識
②土地および建物についての権利および権利の変動に関する法令知識
③土地および建物についての法令上の制限に関する知識
④宅地および建物についての税に関する法令知識
⑤宅地および建物の需給に関する法令、および実務知識
⑥宅地および建物の価格の評定に関する知識
⑦宅地建物取引業法、および同法の関係法令に関する知識

※出題の根拠となる法令は、受験年度4月1日現在施行されているものである。

試験は全国都道府県ことに同一の問題で、同時に実施される。原則として、住所地(居住地)で実施される試験以外は受験できない。

合格率・難易度

受験者数… 192,029人
合格者数… 33,670人
合格率… 17.5%

合格発表

原則として、毎年12月の第1水曜日又は11月の最終水曜日
※平成26年度の合格率です。

お問い合わせ(機構概要)

一般財団法人 不動産適正取引推進機構

〒 105-0001
東京都港区虎ノ門3丁目8番21号第33森ビル3 階
TEL 03(3435)8111
FAX 03(3435)7576
設立:昭和59年4月12日
目的:不動産取引に関する紛争の未然防止を図るとともに、適正かつ迅速な処理を推進して、消費者の保護と宅地建物取引業の健全な発展に寄与すること。

就職・仕事

主な勤務先は不動産会社、ハウスメーカーや工務店などの建築会社、マンションや宅地分譲を行う建設業者などです。またキャ利アップとしてはどの分野の専門性を高めたいかで異なりますがマンション管理士や管理業務主任者、不動産登記なら司法書士や土地家屋調査士、不動産鑑定評価基準なら不動産鑑定士、法的な手続きは行政書士、税金対策などの資産管理ならフアイナンシャル・プランナーが挙げられます。

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